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Les meilleures SCPI de rendement

Le principe des SCPI est simple. Vous investissez dans un parc immobilier sans avoir à acheter le bien dans son intégralité. Il existe trois types de SCPI, la SCPI fiscale, de rendement et de plus-value. Les SCPI de rendement sont des sociétés de placement dédiées uniquement à des biens immobiliers liés à la santé. Si vous cherchez quelles sont les meilleures SCPI de rendement, cet article devrait vous combler.

Les avantages des SCPI de rendement

Outre sa grande facilité d’accès avec un investissement minimum relativement peu élevé, investir dans une SCPI de rendement présente de multiples avantages. L’investisseur n’a aucune contrainte de gestion. La société qui gère la SCPI s’occupe de tout : entretien, travaux. Les revenus locatifs sont nets de frais. 

La flexibilité du placement est très intéressante. L’investisseur peut acheter de nouvelles parts lorsqu’il dispose de liquidités supplémentaires. Il peut a contrario vendre ses parts aisément en fonction de ses besoins. Les revenus locatifs avec une SCPI de rendement sont plus élevés et surtout plus stables par rapport à un revenu locatif classique. Il n’y a pas de taxe foncière ou de charges de copropriété à prévoir.

Focus sur les meilleures SCPI de rendement

Certaines offrent des dividendes annuels très intéressants au prorata des parts achetées. La SCPI de rendement Pierval donne un très bon rendement ainsi que Corum XL, Kyaneos, Alderan. Vous désirez placer votre épargne sans trop de risques, pourquoi ne pas opter pour une SCPI de rendement. C’est aujourd’hui l’une des solutions, les plus rentables. Les SCPI de rendement s’imposent comme étant la référence des placements immobiliers. 

La SCPI Epargne Pierre gérée par le groupe Voisin est prometteuse. Année après année, elle séduit de plus en plus les épargnants. Primovie n’est plus à présenter, c’est la première SCPI à être investie dans l’immobilier de santé. Aujourd’hui, investir dans une SCPI de rendement constitue une valeur refuge qui est de plus en plus envisagée par les épargnants.

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Immobilier neuf à Blagnac : choisir son programme neuf

Voulant investir dans cette partie du sud de la France, Blagnac est une ville qui présente de bons programmes neufs. Pour l‘acquisition d’un nouvel appartement ou d’une nouvelle maison, cette commune est parmi les plus prisées pour plusieurs raisons, mais surtout pour de nouvelles réorganisations de la ville et de nouveaux projets de logements.

Blagnac pour un investissement dans du neuf !

Devenue une ville dont le potentiel est reconnu, cette commune, à seulement 10 minutes de Toulouse, connaît un développement plutôt rapide dans l’immobilier. En effet, plusieurs immeubles sont implantés dans cette ville qui compte 63% d’appartements contre 37% de maisons, et cette disposition fait d’elle une ville plus urbanisée, similaire à un centre-ville que celle de la périphérie.

Pour un investissement dans du neuf, on compte plusieurs projets et nouveaux immeubles qui proposent des 2, 3 ou 4 pièces, voire 5 pièces. Même conçu avec une certaine modernité, le prix d’un appartement ou d’une villa reste toutefois accessible. D’autant plus qu’avec la loi Pinel, dont la ville est inscrite dans la zone B1, l’acquisition d’un appartement neuf à Blagnac est une opportunité, surtout quand la ville enregistre un grand dynamisme. Sachez alors que plusieurs agences présentent des projets aussi intéressants les uns que les autres.

Les atouts majeurs de la ville

À  part une belle qualité de vie, la ville offre toujours un paysage bien préservé avec ses 70 ha d’espaces verts dans des écoquartiers de la commune, mais les nouveaux opérateurs dans l’immobilier ont su aligner la modernité avec l’architecture qui fait l’authenticité de cette région du sud-ouest. Enregistrant un dynamisme économique à la pointe pour être classée 7 ème ville parmi les plus dynamiques de France, plusieurs entreprises opérant dans divers domaines font de cette ville un vrai berceau de l’emploi, dont la plus prestigieuse est son industrie d’aéronautique.

Desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, l’aéroport Toulouse-Blagnac se situe seulement à 2,5 km du centre-ville. On compte près de 1 700 sociétés et commerces dans cette ville, et presque tous les quartiers sont autonomes en matière de services et de boutiques, mais la ville possède également un centre commercial avec plus de 130 magasins. Pour les jeunes étudiants ou une famille dont les enfants sont encore en activité estudiantine.

Des projets de taille dans le futur

Pour choisirBlagnac comme ville de votre futur immobilier neuf, plusieurs projets accompagneront le vôtre, ce qui vous motivera un peu plus. Sachez alors que la ville fera l’objet de réorganisation avec de nouveaux parkings, de nouvelles façades. D’autres projets figurent également dans les registres de la commune, à savoir des rénovations urbaines de quelques lieux, entre autres la Résidence Les Saules et la Résidence des Cèdres, les tours des Barradels.

Pour les amoureux de l’environnement, ils pourront profiter de l’agrandissement de l’écoquartier Andromède. Beaucoup d’autres projets, plus importants les uns que les autres, sont en gestation : la création d’une maison de retraite dans le centre-ville avec des infrastructures médicales, un foyer pour des jeunes, mais le plus grand projet est celui du tarmac Nord d’Airbus.